Домклик: новостройки подорожали на 0,9% в сентябре
Что показало исследование
Стоимость квадратного метра в новостройках достигла 194,6 тыс. рублей, в готовом жилье — 131,7 тыс. рублей. За год показатели увеличились на 10,1% и 12,1% соответственно.
Исследование рассматривает два сегмента рынка отдельно: строящиеся квартиры и уже готовое жильё. В готовых домах, построенных за последние десять лет, медианная цена составила 195,7 тыс. рублей за квадратный метр. Такая недвижимость по стоимости близка к новостройкам; сравнивать её со всем вторичным рынком без учёта возраста домов некорректно.
Что это значит для заёмщика
Пояснение редакции Залогофф. Общероссийская динамика помогает увидеть направление рынка, но не означает, что каждая квартира подорожала на тот же процент. Для конкретного объекта имеют значение район, состояние дома и квартиры, площадь и сопоставимые предложения.
Поэтому среднюю цену квадратного метра из новости не следует автоматически умножать на площадь своей квартиры и считать результат доступной суммой кредита. Оценка объекта и сумма финансирования — разные показатели.
Подробнее — почему сумма кредита меньше стоимости недвижимости и помощь в получении кредита под залог недвижимости.
Источники: РБК Недвижимость, 13 октября 2026 года; исследование Домклик и Центра финансовой аналитики Сбера.
Период статистики: сентябрь 2026 года. Дата сообщения РБК: 13 октября 2026 года.