{{title}}
{{text}}
{{published}}
Кредитный брокер «Залогофф»
Кредит под залог недвижимости
Поможем получить кредит под залог квартиры, дома, земли или коммерческого объекта — даже с плохой кредитной историей, без официального трудоустройства или после отказов банков.
- от 2,4%ставка в месяц
- до 20 летсрок кредита
- без авансаплатите только за результат
Под какой залог поможем получить кредит
Почему с брокером получить кредит проще
Давно работаем с банками и инвестиционными компаниями, поэтому можем влиять на ставку для наших клиентов.
- Без предоплаты
- Вы платите только за результат — после одобрения кредита на согласованных условиях. Если банк откажет, вы ничего не платите.
- Комфортные условия
- Знаем рынок и кредиторов, поэтому добиваемся удобного платежа: ставка от 2,4% в месяц, срок до 20 лет.
- Опытные аналитики
- Заявку готовят специалисты с банковским опытом больше 9 лет. Вам не нужно самому обходить банки.
- Личный менеджер
- На связи с 10:00 до 19:00, отвечает на вопросы и сообщает о каждом этапе.
- Защита договором
- Условия сотрудничества прозрачны и закреплены в договоре. Недвижимость остаётся в вашей собственности и защищена Федеральным законом № 102-ФЗ «Об ипотеке».
Берёмся за сложные случаи
Плохая кредитная история, нет официального трудоустройства, были отказы банков, недвижимость в ипотеке, в залоге или под арестом. Цель кредита и справка о доходах не главное для решения.
Обсудить мою ситуациюТребования к залогу и документы
Отчёт об оценке не нужен — оцениваем объект сами и бесплатно. Из документов по недвижимости достаточно выписки из ЕГРН, её можно получить на Госуслугах за минуту.
Недвижимость и собственники
- Возраст собственников — от 18 до 70 лет на момент оформления
- Все собственники совершеннолетние
- Без использования материнского капитала
- Соответствует санитарно-гигиеническим нормам
- Не аварийная, не стоит в очереди на капремонт или снос
Документы
- Паспорт гражданина РФ
- СНИЛС
- Выписка из ЕГРН на недвижимость
- Свидетельство о браке и договор купли-продажи — если есть
- Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ — необязательно
Как это работает
Сопровождаем от заявки до получения денег. Решение по заявке — от 1 дня, деньги приходят после регистрации сделки в Росреестре, обычно через 3–8 рабочих дней.
-
Заявка
Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю, оцениваем стоимость недвижимости. Фиксируем ваши пожелания.
-
Рассмотрение
Проверяем объект, собираем пакет документов, подбираем кредиторов и договариваемся о выгодных условиях.
-
Одобрение
Подаём заявку выбранным кредиторам и получаем решение. Вы заранее видите договор и график платежей.
-
Получение
Деньги переводятся на ваши реквизиты.
Отзывы клиентов
Все отзывы →Банки и кредиторы
Хорошо знаем программы кредитования финансовых организаций и подаём заявку туда, где её скорее одобрят.
Частые вопросы
Не нашли ответ? Позвоните +7 (989) 270-99-00, ежедневно с 10 до 19.
Можно ли получить кредит под залог, если недвижимость уже в залоге?
Да. Понадобится действующий кредитный договор и точная сумма для досрочного погашения текущего долга. Мы переоформим кредит, закрыв предыдущий.
Перезалог помогает получить более выгодные условия: снизить ставку и увеличить срок кредита.
Когда я получу деньги?
Сразу после государственной регистрации сделки в Росреестре. Обычно это занимает от 3 до 8 рабочих дней.
Зачем обращаться к брокеру, если можно самому подать заявку в банк?
Банк может отказать или предложить невыгодные условия по многим причинам: нет официального дохода или маленький «белый» оклад, испорченная или пустая кредитная история, возраст младше 24 или старше 55 лет, объект не подходит под требования банка, ошибки в анкете.
Брокер подбирает подходящие программы, готовит заявку и документы, сопровождает сделку, защищает ваши интересы перед банком и разъясняет условия договора.
Можно ли погасить кредит досрочно?
Да, полностью или частично в любое время. Заявление нужно заранее подать кредитору — в срок, указанный в вашем договоре.
Можно ли оформить кредит, если один из собственников несовершеннолетний?
Нет. Кредит под залог недвижимости возможен, только если все собственники совершеннолетние.
Нужно ли платить комиссию, если банки откажут?
Нет. Мы не берём предоплату. Вы оплачиваете услуги, только если кредит одобрен на заранее согласованных условиях. Если банк отказал или предложил неподходящие условия — вы ничего не платите.
Сколько стоят ваши услуги?
Вознаграждение — от 3% от суммы одобренного кредита. Размер фиксируется в договоре заранее и выплачивается только после одобрения и заключения сделки.
Можно ли получить кредит при долгах за коммунальные услуги?
В некоторых случаях да. Решение зависит от кредитора, суммы долга, объекта залога и общей финансовой ситуации.
Останусь ли я собственником недвижимости?
Да. Залог не лишает вас права собственности: вы пользуетесь и распоряжаетесь объектом, но не можете передать его третьим лицам без согласия банка.
От чего зависит процентная ставка?
От кредитной истории, уровня и подтверждения дохода, характеристик объекта залога и цели кредита. Задача брокера — учесть всё это и выстроить стратегию, чтобы получить одобрение с минимальной ставкой.
Можно ли получить кредит под залог доли в квартире?
Да, при условиях: остальные собственники дают письменное согласие на залог доли, объект проходит оценку и признаётся ликвидным, а кредитор принимает долю в качестве залога.
Нужен ли отчёт об оценке квартиры?
Нет. Мы сами бесплатно оцениваем объект. Из документов на недвижимость нужна только выписка из ЕГРН — её можно бесплатно получить на Госуслугах.
Что происходит после полного погашения кредита?
Обременение снимается в течение пяти рабочих дней, бесплатно. Проверить это можно, заказав новую выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ.
Полезные статьи о кредитах
Все статьи →
Новости
Расскажите о своей ситуации — подберём решение
Менеджер перезвонит, уточнит детали по объекту и кредитной истории и предложит варианты. Консультация бесплатная и ни к чему не обязывает.
Или позвоните: +7 (989) 270-99-00