ДОМ.РФ сообщил о трудностях с маткапиталом на строительство домов
В нескольких регионах семьи столкнулись с отказами в использовании маткапитала на ИЖС из-за разночтений в документах на землю. Об обращении ДОМ.РФ в ведомства РБК сообщил 21 октября.
С чем связаны отказы
По сообщению «РБК Недвижимости», ДОМ.РФ получил обращения семей из Самарской, Астраханской и Тверской областей, Ставропольского и Краснодарского краёв. Проблема затронула строительство индивидуальных домов, в том числе с использованием семейной ипотеки.
Причиной стали различия между формулировками вида разрешённого использования участка в документах Росреестра и требованиями территориальных органов Социального фонда. Первый заместитель гендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс рассказал РБК, что институт развития обратился в профильные ведомства с предложением унифицировать формулировки.
Речь идёт о выявленной проблеме и предложении её урегулировать. Материал не сообщает о вступлении новых правил в силу или об автоматическом пересмотре ранее полученных отказов.
Что учесть будущему заёмщику
Пояснение редакции Залогофф: если вы рассчитываете включить маткапитал в первоначальный взнос, заранее уточните у банка и СФР требования к документам на конкретный участок. Проверьте запись о разрешённом использовании в выписке ЕГРН до того, как принимать обязательства по сделке.
Бюджет строительства стоит рассчитать и для случая, когда перечисление маткапитала задержится. Для предварительной оценки ежемесячной нагрузки можно воспользоваться кредитным калькулятором; окончательные условия и график предоставляет банк.
Источник и дата сообщения
«РБК Недвижимость»: «„Дом.РФ“ подтвердил проблему с отказами в маткапитале на ИЖС» — 21 октября 2026 года, 17:33 мск, автор Наталия Густова. Основание — комментарий Алексея Ниденса и письмо ДОМ.РФ, с которым ознакомилась редакция РБК. Это сообщение о случаях отказов, а не статистика за отдельный месяц; их общее число не приводится.