Банки.ру: переход с рассрочки на ипотеку предлагают упростить

В проекте регулирования рассрочки на жильё предусмотрен переход на ипотеку без двойного учёта долга перед застройщиком. Об этом 22 октября 2026 года сообщил портал Банки.ру со ссылкой на «Известия».

По сообщению Банки.ру, доработанный законопроект Минстроя и Банка России предполагает более подробное раскрытие условий рассрочки. В договоре хотят указывать полную стоимость жилья, переплату относительно единовременной оплаты, количество платежей, их размер и сроки.

Возможность перехода на ипотеку без двойного учёта задолженности перед девелопером планируют закрепить в нормативных актах, в том числе в указании ЦБ. Это важно для покупателей, которые рассчитывают погасить остаток рассрочки за счёт банковского кредита.

Материал описывает предложения по регулированию. В нём не названа дата вступления этих изменений в силу. Поэтому сообщение нельзя понимать как уже предоставленное каждому покупателю право на переход по новым правилам или как гарантию одобрения ипотеки.

Пояснение редакции Залогофф: до подписания рассрочки уточните у застройщика и выбранного банка порядок погашения остатка и условия перехода на ипотеку. Полезно заранее рассчитать бюджет и для случая, если банк не одобрит ожидаемую сумму. Сравнивайте итоговую цену квартиры, график платежей и полную стоимость будущего кредита.

Предварительно оценить платёж поможет кредитный калькулятор. О том, какие параметры сопоставлять в банковских предложениях, читайте в статье «Как правильно сравнить кредиты».

Банки.ру: «Покупателям квартир в рассрочку разрешат переходить на ипотеку, как решат судьбу режима самозанятости. Обзор Банки.ру» — 22 октября 2026 года, автор Лидия Новикова. Портал ссылается на «Известия», ознакомившиеся с доработанным проектом.
Публикация касается обсуждаемых правил, а не статистики выдач или принятого нормативного акта.