Выдача ипотеки в октябре снизилась до 308,8 млрд рублей
В октябре 2026 года банки выдали 75,5 тыс. ипотечных кредитов на 308,8 млрд рублей, по предварительным данным Frank RG от 6 ноября. По сравнению с сентябрём объём выдач уменьшился на 49,2%, число кредитов — на 38,8%.
Почему сравнение с сентябрём важно
В Frank RG связывают резкий спад с высоким спросом в сентябре, когда часть заёмщиков стремилась оформить семейную ипотеку до изменений программы с 1 октября. При этом октябрьские выдачи были ниже и в годовом сравнении: на 36,2% в рублях и на 26,4% по числу кредитов. Средняя сумма одной ипотеки за месяц уменьшилась на 17,1%, до 4,1 млн рублей.
Что это значит для покупателя жилья
Средняя сумма выдачи описывает уже заключённые сделки. По ней нельзя определить, какую сумму предложит банк конкретному покупателю. Если сделка зависит от семейной ипотеки, до внесения аванса стоит уточнить у банка, подходит ли объект под программу и какую сумму банк готов одобрить.
О том, как стоимость объекта влияет на доступную сумму, рассказываем в материале об оценке недвижимости для залога.
Источник: Frank RG.